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毕业生青睐求职公寓



温州网教育频道  http://www.66wz.com    2008-06-13 09:32
 

  公寓干净整洁,看上去像大学宿舍

  温州网讯 大学毕业了,想找个工作,但总得先有个住的地方吧。条件太好的地方房租高,档次太差的又住不习惯。于是,一个26岁的年轻人开出了“求职公寓”,房客可以按月付费也可以按天付费,最高的房价不过30元。这一开不得了,生意很红火,经常爆满。

  昨天,“求职公寓”寓主告诉记者说,现在他们正另寻地址,接下来还准备开分店。

  最便宜的床位15元一天

  昨天,记者在网上这家求职公寓——有线电视、电热水器、洗衣机、饮水机、打印、扫描、电话、宽带等设备一应俱全,房间则分成两人间、三人间、四人间、六人间、八人间,根据其住的时间长短、住的房间价格都有所不同,最便宜的床位一天是15元,价格最高的也不过30元一天。

  做这个生意的年轻人是一个26岁的广东小伙子小张。小张原是温州大学的学生,2006年毕业后,小张为住房问题费了不少脑筋。

  一次去杭州游玩,小张接触到了求职公寓。经过考察,他发现求职业公寓前景不错。去年,小张和朋友租下了新城大自然小区一间170平方米四室一厅两卫的房子,然后将房子里布置成大学时候学生寝室的模样:房间里放进格子床,铺上统一颜色的被子、褥子,还有公用的卫生间、办公室、厨房、客厅,然后转手租给其他人。

  求职公寓常出现一床难求

  由于价格便宜,房间又布置得比较温馨,大受学生们欢迎。但由于空间有限,最多也只能住20多人,为此经常出现一床难求的情形。

  “自己租房住,不仅要支付水电费等等,还要为打扫卫生等琐事烦,公寓里有人代劳,多好,而且家用电器基本都全了,自己少了不少开销。”曾住过小张求职公寓的张函这样说,跟他们一起住的大多都是客带客。

  小张说,30%的房客是短期住的,更多的人选择包月住在这里,“价格便宜啊,还没找到工作之前,经济还是蛮拮据的。”正在找工作的大四学生林茹说。

  但她却没能如愿住进求职公寓。原因是,上个月求职公寓的第一房主因为急需用房,临时将房子收回了,求职公寓不得已解散。不过,寓主小张已答应林茹,一旦找到合适的房子,优先让她入住。

  管理和房源成瓶颈

  “开张之前,我们以开旅馆的流程向消防、工商、税务、公安等部门进行了审批。”小张说,开张前他也担心顾客之间不合,财物不安全。但一段时间下来,他发现顾客之间还是比较和谐。

  小张还专门请了一名指导员和一名清洁员。指导员主要负责日常管理,不仅要给顾客提供帮助,还要避免事故发生,以及化解顾客矛盾;而清洁员负责每天的卫生打扫和定期清洗被褥。

  小张给记者算了一笔账:房子租金加物业管理费一年总共要3万多,但因为布置这样的公寓本身投入就不大,他每个月的纯利润就有五千左右。但对他而言,最大的难题就是管理和房源。

  现在小张正在新南站一带物色新房子。“一定要和房东签订合同,租个两三年,还要形成一系列的管理制度,并请专人管理。”小张希望可以把求职公寓发展成连锁性质。

  房介机构认为要谨慎看待

  但对于“求职公寓”的群租服务,我市各房产中介表现出了不同的态度。记者从我爱我家、21世纪不动产、海螺置业等中介了解到,群租由于人员多而复杂,容易发生难以预料的情况,他们对这类群租服务比较谨慎,为避免麻烦,中介一般都不太愿意做群租的生意。若接单,也会与房东约法三章。

  由于,我市马上要迎来新一轮的求职业高峰,在此,我们也要提醒即将走上工作岗位的学生们,租赁房子最好选择正规的房子。

  商报记者李杨慈章瑚

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稿源: 温州网-温州商报   编辑: 吴昊
 
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